Immobilien

Immobilien · IMMOTHEK in Dresden

Bewertung ✔

Immobilienbewertung ist die Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung. Für eine Verkaufsentscheidung, ob aktuell oder perspektivisch, ist es daher unerlässlich den aktuellen Wert der Immobilie zu kennen. Oft liegt der Erwerb der eigenen vier Wände viele Jahre zurück und der Markt hat sich zwischenzeitlich grundlegend verändert. Aber auch auf Märkten, die eine vergleichsweise gleichmäßige Entwicklung erfahren, gilt es die aktuellen Gegebenheiten richtig einzuordnen.

Im Zuge des Bewertungsverfahrens gehen wir grundsätzlich in 4 Schritte vor:

  • Beratungsgespräch (telefonisch/persönlich)
  • Ortstermin zur Datenerfassung
  • Umfeldanalyse zur Ermittlung externer Einflussfaktoren
  • Wertermittlung unter Berücksichtigung aktueller Marktgegebenheiten


Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Gern können Sie uns telefonisch unter 0351-314161-0 oder per Mail unter bewertung(at)immothek-24.de kontaktieren.

Verkauf ✔

Ob Eigentumswohnung, Ein-/Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie - wir stehen Ihnen seit über 10 Jahren als erfahrener Partner für den Immobilienverkauf zur Seite. Regional sind wir hauptsächlich in Sachsen und den angrenzenden Bundesländern tätig. Aber auch in Berlin konnten wir bereits erfolgreich Käufer vermitteln.

Im Zuge des Verkaufes begleiten wir unsere Kunden während des gesamten Vermittlungsprozesses. Vom Erstkontakt bis über den Abschluss des Notarvertrages hinaus, sind wir Ihr Ansprechpartner.

Ihr Auftrag wird jederzeit mit der erforderlichen Diskretion bearbeitet. Nach der marktgerechten Kalkulation des Kaufpreises bzw. der Immobilienbewertung, entwickeln wir für Sie eine passende Vermarktungsstrategie und holen alle benötigten Unterlagen (z.B. von Ämtern/Behörden) für die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés ein. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern bei der Erstellung des für den Verkauf erforderlichen Energieausweises.

Wir bearbeiten alle eingehenden Anfragen kurzfristig und nehmen bereits eine erste Qualifizierung der Interessenten vor. Im Anschluss werden Besichtigungen geplant und durchgeführt. Alle eingehenden Kaufangebote legen wir unseren Auftraggebern vor und verhandeln diese auf Wunsch mit der gegebenen Sorgfalt.

Ist die Entscheidung für einen Interessenten gefallen, erfolgt in enger Abstimmung mit unseren Auftraggebern die Vorbereitung des Kaufvertrages bzw. des Notartermins. Wir erarbeiten gemeinsam die objektspezifischen Passagen des Kaufvertrages und nehmen auf Wunsch gern an der Beurkundung teil.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Kaufvertragsunterzeichnung und im Zuge der Kaufvertragsabwicklung als Ansprechpartner zur Verfügung.

Gern können Sie uns telefonisch unter 0351-314161-0 oder per Mail unter verkauf(at)immothek-24.de kontaktieren.

Vermietung ✔

Unsere langjährige Tätigkeit als Vermittler von Mietangeboten, umfasst sowohl die Vermietung von Wohn- als auch Gewerbeflächen. Regional sind wir hauptsächlich in Dresden sowie den umliegenden Landkreisen, z.B. im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (u.a. Pirna, Stolpen, Freital, Bannewitz, Possendorf), im Landkreis Meißen (u.a. Radebeul, Coswig, Weinböhla) und im Landkreis Bautzen (u.a. Radeberg, Ottendorf-Okrilla, Pulsnitz), tätig.

Im Bereich der wohnwirtschaftlichen sowie gewerblichen Vermietung, gilt es für den Vermieter eine Vielzahl von Gesetzen und Vertragsregularien zu beachten. Auf Grund unserer langjährigen Erfahrungen begleiten wir unsere Kunden während des gesamten Vermittlungsprozesses und unterstützen Sie bereits bei der Mietpreisermittlung. Vom Erstkontakt bis über den Abschluss des Mietvertrages hinaus, sind wir Ihr Ansprechpartner.

Nach der marktgerechten Kalkulation des Mietpreises, entwickeln wir für Sie eine passende Vermarktungsstrategie und erstellen ein aussagekräftiges Exposé. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern bei der Erstellung des für die Vermietung erforderlichen Energieausweises.
 

Wir bearbeiten alle eingehenden Anfragen kurzfristig und führen die Besichtigungstermine mit den Interessenten durch. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und stellen Ihnen entsprechende Nachweise und Auskünfte als Basis für die Vermietungsentscheidung zur Verfügung. In enger Abstimmung mit Mieter und Vermieter erfolgt schlussendlich die Vorbereitung des unterschriftsreifen Mietvertrages.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Mietvertragsunterzeichnung, z.B. für die Durchführung der Wohnungsübergabe, als Ansprechpartner zur Verfügung.

Gern können Sie uns telefonisch unter 0351-314161-0 oder per Mail unter vermietung(at)immothek-24.de kontaktieren

Angebote ✔

Ob Verkauf oder Vermietung - ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbe. Einen Teil unserer Immobilienangebote können Sie direkt über den folgenden Link einsehen.

Angebote

Auf Wunsch unserer Auftraggeber, werden insbesondere mit der Zielstellung eines diskreten Immobilienverkaufes, nicht alle Angebote im Internet veröffentlicht. Gern können Sie uns jedoch Ihre Suchkriterien wie Lage, Kaufpreisspanne und gewünschte Ausstattungsmerkmale zum Abgleich mit unserer Angebotsdatenbank übersenden.

Selbstverständlich können Sie sich auch mit Mietgesuchen an uns wenden.

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